Modernes Einfamilienhaus in Kröning - Lkr. Landshut

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
84178 Kröning - Magersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYNTYHYYC7

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente bietet. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Gäste-WC für den Besuchskomfort sorgt. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich ideal für Familien einrichten lassen. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst drei vielseitig nutzbare Lager- oder Hobbyräume sowie den Haustechnikraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Außenbereich: Eine Einzelgarage sowie eine großzügige Zufahrt bieten Platz für weitere PKWs. Ein praktischer Geräteraum für Gartengeräte und eine große Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Gestaltung eines persönlichen Gartentraums. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als einzigartige Gelegenheit, ein modernes und stilvolles Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Wohnumgebung legen.

Stichworte
Nutzfläche: 70,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
4.314,52 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
22.78
Gültig bis
2036-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage angenehm beheizt. Ein Wäscheabwurf und ein Speicher sind ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Das Haus ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, und in jedem Raum gibt es eine LAN-Dose.

Lagebeschreibung

Kröning ist eine Ortschaft im Landkreis Landshut, Bayern, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Städte der Umgebung. Die familienfreundliche Gemeinde umfasst eine Grundschule vor Ort, während weiterführende Schulen, wie Mittelschulen und Gymnasien, in nahen Wörth und Landshut schnell erreichbar sind.

Die Umgebung von Kröning zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die B299 sorgt für einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, während die Autobahn A92 in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach München sowie Deggendorf bietet.

Darüber hinaus stehen Ihnen in Kröning grundlegende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, und größere Einkaufszentren sind in der nahegelegenen Stadt Landshut vorhanden. Insgesamt bietet Kröning eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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