Wohnen und Handwerk unter einem Dach Vielseitig nutzbare Liegenschaft für Handwerker mit Platzbedarf

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Wohnhaus in Krombach mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² im Obergeschoss sowie eine großflächige Garage bzw. Werkstatt- und Lagerfläche im Erdgeschoss mit weiteren ca. 120 m². Ein besonderer Vorteil der Grundstückssituation ist, dass die Wohnebene im Obergeschoss einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Dadurch lässt sich der Außenbereich komfortabel und auf gleicher Ebene nutzen. Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Garage, Werkstatt, Lager oder für handwerkliche und gewerbliche Hobbys. Im Obergeschoss stehen helle Wohnräume mit einer guten Grundrissbasis zur Verfügung, die nach einer Modernisierung individuell gestaltet werden können. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch ein entsprechendes Wertschöpfungspotential. Notwendige Investitionen in Modernisierung und Instandsetzung sollten eingeplant werden. Daher eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem zuverlässigen Netzwerk an Handwerksbetrieben, die das Potenzial der Immobilie ausschöpfen möchten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen und überzeugt durch seine großzügigen Flächen sowie die attraktive Verbindung von Wohnen, Werkstatt und Garten.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen