Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Kronau - 3 Wohneinheiten auf ca. 286 qm / Provisionsfrei

Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Der vordere Gebäudeteil wurde ursprünglich in den 1950er-/1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Zeitgleich entstand der hintere Gebäudeteil als Neubau und wurde baulich mit dem bestehenden Gebäude verbunden. Auf diese Weise entstand ein zusammenhängendes Wohnhaus mit einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Die drei Wohneinheiten eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss kann dabei auch als eigenständige Wohneinheit mit ca. 48 m² genutzt werden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Aufteilung langfristig auch Möglichkeiten für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das großzügige Flächenangebot und die Aufteilung auf mehrere Einheiten gewährleisten ein hohes Maß an Flexibilität und machen das Objekt zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für die Immobilie liegt ein bestätigter Antrag im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zur Heizungsförderung vor. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 371,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen