Charmantes Einfamilienhaus mit soliden Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
76709 Kronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKI9AINMRA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kronau bietet eine solide Basis für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Das ursprünglich um 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eine angenehme Grundstücksgröße von ca. 500 m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Auf rund ca. 151 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumangebot großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist als einfach einzuordnen und eröffnet damit die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein Balkon ergänzt das Haus und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kaufgelegenheit in Kronau - perfekt für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und zugleich Potenzial für persönliche Wohnideen suchen.

Sonstiges
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Versteigerung
Verkehrswert: 240.000,00

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.847,68 €
Provision
4,165% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 6 Zimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Scheune
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung ( Gas )
- 1963 saniert

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kronau, einer familienfreundlichen Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Darüber hinaus bietet Kronau ein attraktives Freizeit- und Naherholungsangebot, unter anderem mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Sport- und Vereinsangeboten, die den hohen Wohn- und Freizeitwert der Umgebung unterstreichen.

Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region.

Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine praktische Erreichbarkeit des Ortskerns und der Nachbargemeinden. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kronau