Exklusive Doppelhaushälfte Modernes Wohnen in Kronberg-Schönberg Erstbezug

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
61476 Kronberg - Kronberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEN77DXQSV

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Objektbeschreibung

Diese Ende 2025 fertiggestellte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Bauweise und einen durchdachten Grundriss, der zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum zusätzlich und bieten weitere Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich. Dank der energieeffizienten Bauweise mit Wärmepumpe, Solartechnik und Energieeffizienzklasse A+ profitieren die zukünftigen Eigentümer von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen ca. 330 m² großen Grundstücksanteil, einen Carport, einen Stellplatz sowie den Erstbezug eines modernen Neubaus, der höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität erfüllt. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und machen das Haus auch für größere Familien besonders attraktiv. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Kellerräumen weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder Gästebereich eignen.

Sonstiges
Sämtliche REFY Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
9.398,50 €
Provision
3 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kronberg-Schönberg, einer der gefragtesten Wohnlagen des Hochtaunuskreises. Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld und der hervorragenden Anbindung an Frankfurt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität im direkten Wohnumfeld ein.
Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die A66, A5 sowie die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen Frankfurt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine komfortable Verbindung in die Rhein-Main-Metropole.
Kronberg steht seit vielen Jahren für eine stabile Nachfrage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hochwertiges Wohnumfeld - ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig wertbeständige Immobilieninvestitionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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