Einmaliges Zuhause in ruhiger Bestlage mit Burgblick

Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.769.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.769.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
61476 Kronberg - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWVXQAKUVT

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus aus dem Jahr 1957 empfängt Sie auf einem beeindruckenden nach Süden ausgerichteten Grundstück von ca. 921 m² und bietet mit ca. 238 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit extrahohen Decken für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Bereits der erste Eindruck überzeugt: Der klassisch-elegante Baustil mit Satteldach, weißer Fassade und gepflegtem Vorgarten verleiht dem Anwesen eine repräsentative Ausstrahlung. Gestaltete Wege, eingefasste Beete, Ziersträucher und gewachsene Bäume schaffen ein einladendes Entree und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Auch die Gartenseite begeistert mit Weitläufigkeit, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse, die weitläufigen Rasenflächen und der schöne Baumbestand bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder einen liebevoll gestalteten Familiengarten. Im Inneren präsentiert sich das Haus gepflegt, hell und angenehm großzügig. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und machen die Immobilie besonders familienfreundlich. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helles, geometrisch verlegtes Parkett, große Fensterflächen und der Blick ins Grüne schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Der offene Übergang zum Essbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet einen idealen Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen. Ein Kamin ergänzt diesen Bereich um eine besonders behagliche Note und macht den Wohnraum auch an kühleren Tagen zu einem echten Lieblingsplatz. Über breite Fenstertüren gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Innen- und Außenbereich gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Licht und Natur auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln, hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum ausgestattet. Der moderne sechseckige Fliesenboden setzt einen zeitgemäßen Akzent, während die farbigen Fliesen im Retrodesign den individuellen Charme des Hauses unterstreichen. Das Eltern- Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und großzügige Einbauschränke. Die hellen Räume bieten angenehme Rückzugsorte und lassen sich je nach Lebenssituation flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2015 modernisiert und sorgt für zeitgemäßen Heizkomfort. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch einen gepflegten Zustand, eine gehobene Ausstattung, viel Wohnfläche und ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit hohem Erholungswert. Diese Doppelhaushälfte bietet die seltene Kombination aus klassischer Architektur, großzügigem Raumangebot, privatem Garten und repräsentativem Wohngefühl. Ein Zuhause mit Substanz, Charakter und vielen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, welches Potenzial und welche besondere Atmosphäre diese Immobilie zu bieten hat.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 921 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.769.000,00 €
Preis/m²
7.432,77 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
.Eine der exklusivsten Mikrolagen in Kronberg/Schönberg

.Attraktiv angelegtes Süd- Grundstück in bester Lage

.Der Garten ist wunderschön angelegt, hat Blick auf die Burg und liegt sehr diskret

.Massive Bauweise

.Großzügige Raumaufteilung, viel Platz mit 4 möglichen Schlafzimmern

.Zeitgemäßer Grundriss (Ideal für die Familie mit +2 Kindern)

.1 Garage

.1 Außenstellplatz am Haus

.Fenster, zweifach verglast

.Einbauküche (Bulthaupt) mit Einbauschränken und Elektrogeräten (u.a. von Miele)

.Hochwertige Parkettböden

.Solenhofer Fliesen im Haus

.Kamin

.Geräumiges Wohn-und Esszimmer
mit Panoramafenster und
bodentiefen Fenstern mit Ausgang
zu Terrasse und Garten

.Großzügige Außenterrasse mit ca. 62qm und mit Blick in den Garten

.Obergeschoss mit 3 schönen Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC

.Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon

.ausgebautes Dachgeschoß mit en-suite Badezimmer

.Der Eingangsbereich vom Haus verfügt über eine große Diele

.Gäste-WC vorhanden

.Viele bodentiefe Fenster und Türen im Haus sorgen für jede Menge Helligkeit

.Diverse Einbauschränke

.Gasheizung aus ca. 2015

. Besondere Trauerbuche im Garten

Lagebeschreibung

Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet "Taunus" individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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