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Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen

Wohnfläche
ca. 615 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 615 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
24119 Kronshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8EBTKER8S

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Objektbeschreibung

Dieses 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in zentraler Lage von Kronshagen. Das vollunterkellerte Gebäude hat 2 Hauseingänge mit jeweils 5 Wohneinheiten.

Sonstiges
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Der Energieverbrauch für das Haus liegt bei 112 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Baujahr der Heizungsanlage 2001 laut Energiebedarfsausweis. Gültigkeit Verbrauchsausweis bis zum 04.03.2035. Wesentlicher Energieträger: leichtes Heizöl. Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Hinweis zum Geldwäschegesetz Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den "Verpflichteten". Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen - dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises. Datenschutzhinweis Der Makler erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich unter Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erfolgt zum Zweck der Begründung, Durchführung und Abwicklung dieses Maklervertrages sowie zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung hierzu besteht. Der Auftraggeber wurde über seine Rechte nach der DSGVO informiert, insbesondere über das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 615 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
2.032,52 €
Preishinweis
7 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
11
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2035-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Baujahr 1959
- 10 Wohnungen mit insgesamt ca. 614 m² Wohnfläche
- isolierverglaste Fenster
- Ölzentralheizung
- gedämmte Giebelfassaden und Dach
- Balkone

Lagebeschreibung

Kronshagen ist eine eigenständige Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und grenzt direkt an den westlichen Stadtrand von Kiel und ist etwa 6 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Aufgrund der Nähe zu Kiel gilt Kronshagen als attraktive und ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung nach Kiel und dem überregionalen Verkehr (Bahn, Autobahn). Die Universität von Kiel ist nur circa 3,5 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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