Kronshagener Wohntraum: Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Gestaltungspotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Kronshagen bietet Ihnen die großartige Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von rund 95 m², verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, eine ideale Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer mit handwerklichem Geschick oder an Investoren, die den Wert dieser Immobilie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen voll entfalten möchten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen und Teppichboden bieten dabei eine solide Ausgangsbasis für die weitere Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der angegliederte Wintergarten mit ca. 30 m², der zusätzlichen Wohnraum schafft und das ganzjährige Genießen des Außenbereichs ermöglicht. Das großzügige Grundstück von 459 m² bietet zudem einen gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und persönlichen Entfaltung bietet. Ein Kellerbereich rundet das Angebot ab und liefert wertvollen Stauraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Kronshagen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Möglichkeit für alle, die den Charme einer gewachsenen Wohngemeinde in unmittelbarer Nähe zu Kiel schätzen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus mit Ihrer persönlichen Note zu einem echten Zuhause zu machen.

Sonstiges
Einzelne in diesem Exposé enthaltene Abbildungen können unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein (z. B. virtuelles Homestaging, Visualisierungen oder digitale Bildoptimierungen). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die notariellen Vertragsunterlagen sowie die ausdrücklich zwischen den Vertragsparteien getroffenen Vereinbarungen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 0.28