Hier wartet Potenzial - EFH mit Garten

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
122.000 €
Grundstück
ca. 1340 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
122.000 €
Grundstück
ca. 1340 m²
01945 Tettau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVT7KLMJS2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Basis für individuelle Modernisierungsideen und viel Raum zur Gestaltung

Objekt

Das modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1927 wurde zuletzt um 1990 saniert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154?m² insgesamt fünf Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.340?m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Garagen, Schuppen und mehrere Abstellräume stehen zur Verfügung und bieten reichlich Platz zum Unterstellen, für handwerkliche Arbeiten oder als Hobbyräume.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1340 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
122.000,00 €
Preis/m²
787,10 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
448.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- ca. 154 m² Wohnfläche
- modernisierungsbedürftig
- Kamin
- Garage, Schuppen, Gartenhaus

Lagebeschreibung

Tettau ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Ortrand im Süden Brandenburgs, nahe der Grenze zu Sachsen. Die Lage ist geprägt von ländlicher Idylle, viel Natur und einer entspannten Dorfgemeinschaft - ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Der Ort bietet eine gute Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A13 erreicht man Dresden, Senftenberg, Großenhain oder Berlin in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Ortrand sowie in den umliegenden Gemeinden.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu größeren Städten und einer soliden Infrastruktur. Tettau verbindet damit ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit - ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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