Gepflegte Doppelhaushälfte-Perfekt für Familien und Paare

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
04509 Wiedemar - Wiesenena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M4PYHH4EUC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 1997. Mit einer Grundstücksfläche von 328 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie auch die Küche, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Bad ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein WC. Im Schlafzimmer sind 2 begehbare Kleiderschränke eingebaut. Im Dachgeschoss finden Sie neben einem weiteren Wohnraum den HWR mit einer zusätlichen Dusche und einem WC. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.

Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 9484167 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 328 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.483,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
70.2
Gültig bis
2035-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Wiesenena ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Wiedemar, der durch seine Lage in der Leipziger Tieflandsbucht und die Nähe zu verschiedenen Städten und Gemeinden attraktiv ist.
Die verkehrstechnische Anbindung von Wiesenena ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Wiesenena ist über die S2 erreichbar, die durch den Ort führt. Die Buslinie 209 verbindet Wiesenena mit umliegenden Orten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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