Ländlich wohnen - Nähe Werbeliner See

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Brodau in der Nähe des Werbeliner Sees. Das ca. im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 793 m², verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, Küche, Wohnzimmer und ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne. In den vergangenen 12 Jahren wurde das Gebäude saniert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die wesentlichen Sanierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Im Innenbereich stehen lediglich Restarbeiten bei der Ausstattung und Gestaltung an. Damit können Sie die letzten Arbeiten nach eigenen Vorstellungen vollenden und dem Haus Ihre ganz persönliche Note geben. Eine Besonderheit ist der Anbau im Erdgeschoss, über den ein weiterer Zugang vom Garten aus geschaffen wurde. Es ist eine praktische Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenanlagen. Ein besonderes Highlight ist das im Garten errichtete Gartenhaus mit überdachter Terrasse und eigenem Pool. Hier lässt sich der Außenbereich optimal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden nutzen - ob zum Sonnen, Baden, Grillen oder gemütlichen Zusammensein. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück ein Carport sowie ein kleiner Geräteschuppen zur Verfügung. Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen 4-Wänden Wirklichkeit werden und schauen Sie sich diese Immobilie an.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig. weniger anzeigen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung