Familienfreundliches Eigenheim in Wiesenena - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.122 €
Grundstück
ca. 726 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.122 €
Grundstück
ca. 726 m²
04509 Wiedemar - Rabutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263V1S79BU27

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 142 m² und fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Wohlfühlbereiche in jedem Raum, während die naturnahe und ruhige Lage in Wiesenena Ihnen einen hohen Lebensstandard bietet. Besondere Merkmale wie große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Silke Bräunig steht Ihnen als regionale Expertin im Hausbau zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 726 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.121,50 €
Preis/m²
2.536,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus ist zukunftssicher geplant und erfüllt die aktuellen energetischen Anforderungen. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer hochwärmedämmenden Außenwand profitieren Sie von einem energieeffizienten Lebensstil. Die Fußbodenheizung und die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten maximalen Komfort. Ausstattungselemente wie Rollläden und die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die schlüsselfertige Übergabe lässt Ihnen Spielraum für persönliche Wohnideen.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Lage in Wiesenena bietet ein harmonisches Wohnumfeld, umgeben von Natur und dennoch nah genug zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Restaurants, die bequem erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie die Vorteile der Stadt in unmittelbarem Zugriff haben.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße ist schnell erreichbar, zudem liegt die Autobahn A14 nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an die großen Verkehrsadern erleichtert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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