Preisvorteil sichern: Ihr Bungalow von ScanHaus in Wiedemar wartet

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.200 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.200 €
Grundstück
ca. 596 m²
04509 Wiedemar - Wiedemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B35YCIMUWH

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko. - Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich. Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet. - Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig. Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 573 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.200,00 €
Preis/m²
3.286,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieser Winkelbungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben auf rund 116 m². Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen.
Durch die zum Teil bodentiefen Verglasungen wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem überdachten Freisitz, wo Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Hier können Sie den Blick in die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Terrassenseite, während sich die zwei anderen Zimmer im vorderen Bereich des Hauses befinden. Die Sanitärbereiche sind mit einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet, um sicherzustellen, dass jeder in Ihrem Haushalt den Komfort und die Privatsphäre hat, die er benötigt.
Durch die aktuelle Aktion erhalten Sie das Haus zu einem unschlagbaren Preis ab 184.900€*! Zögern Sie also nicht länger und lassen Sie sich diese Chance auf Ihr Traumhaus nicht entgehen.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
inkl. Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in - Anthrazit-Grau, innen in Weiß

Wand- und Bodenbelege in Eigenleistung Bauherren


Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstückskaufpreis für 596 m²
. Aktionshaus AH1, EH 40


KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Wiedemar ist ein ruhiger Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Nordsachsen und beheimatet rund 800 Einwohner. Die nahegelegene Stadt Delitzsch ist nur etwa 15 Kilometer entfernt, während Leipzig in rund 23 Kilometern, Halle in ca. 20 Kilometern sowie Landsberg in ungefähr 11 Kilometern bequem mit dem Auto erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung besteht zudem ein schneller Zugang zu den Autobahnen A9 und A4.

Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linie 209 in Richtung Delitzsch befindet sich in fußläufiger Entfernung, nur etwa 500 Meter vom Ortszentrum entfernt. Von dort aus bestehen attraktive Anbindungen an das regionale S-Bahn-Netz mit direkten Verbindungen nach Leipzig, Halle und Eilenburg. Dadurch eignet sich Wiedemar besonders gut für Berufspendler, unter anderem zu großen Arbeitgebern wie Porsche, BMW, DHL oder dem Flughafen Leipzig/Halle.

Auch für Familien ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Ein Kindergarten liegt lediglich rund 500 Meter entfernt. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten Zwochau und Kyhna, während Gymnasien in Delitzsch und Landsberg gut erreichbar sind.

Die Umgebung von Wiedemar bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Naherholungsgebiete wie der Zwochauer See, der Grabschützer See, der Werbeliner See sowie die Schladitzer Bucht laden zu entspannten Ausflügen, Wassersport und Aktivitäten in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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