Traumhaftes Grundstück mit kleinem Haus

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1561 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1561 m²
04509 Delitzsch - Benndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSXT2IJA3Z

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Delitzsch, Stadtteil Benndorf, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, ein eigenes Zuhause zu finden. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1561 Quadratmetern, das einen eigenen Garten bietet, in dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Das Haus selbst wurde circa 1938 im Massivbau errichtet und bietet eine solide Basis für eine mögliche Sanierung. Es ist voll erschlossen, was den Zugang zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen sicherstellt. Der Dachbereich ist teilweise ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potenzial für eine spätere Ausbau oder Modernisierung. Da das Haus nicht unterkellert ist, können Sie sich voll auf die Sanierung und Gestaltung des Obergeschosses konzentrieren. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was es zu einem attraktiven Angebot für Familien macht, die nach einem Projekt suchen, das sie selbst gestalten können. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Sie mit Ihrer Familie zu Ihrem Zuhause machen können, ist dieses Einfamilienhaus in Delitzsch-Benndorf sicherlich eine interessante Option.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 1561 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.4
Gültig bis
2036-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich in einer ländlich-idyllischen Lage, einem Ortsteil von Delitzsch (Benndorf) , annähernd 3,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien mit Kindern ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Benndorf, die eine gute Verbindung zum Stadtzentrum und zu anderen Teilen der Stadt bietet.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Delitzsch Supermärkte wie Kaufland, Netto Marken-Discount und Norma, sowie eine Bäckerei, die Brotmeisterei Steinecke. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Drogeriemärkte wie dm und Rossmann, sowie einen Baumarkt.

Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung und Restaurants finden Sie in der Nähe.

Die Stadt Leipzig ist von Delitzsch ebenfalls gut zu erreichen. Die nächste Zugstation, Delitzsch unt Bf, ist rund 3,3 km entfernt.
Viele Pendler wohnen in Delitzsch und Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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