Sanierungsobjekt mit großem Potential

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
04509 Löbnitz - Roitzschjora
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JACTLZN57Y

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Objektbeschreibung

In dem beliebten Stadtteil Roitzschjora von Löbnitz befindet sich ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen wollen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern bietet das Haus ein Erdgeschoß und ein ausbaubares Dachgeschoß. Hier besteht noch Potenzial für eine zukünftige Erweiterung des Wohnraums. Die Ausstattung ist sehr einfach und Bedarf einer umfassenden Sanierung. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist ca. 594 Quadratmeter groß und bietet somit genug Raum für einen eigenen Garten, in dem man sich entspannen und die Natur genießen kann. Das Haus selbst wurde circa 1960 massiv errichtet. Das Haus ist voll erschlossen (Biokläranlage) und bietet drei Zimmer, in denen man sich wohlfühlen kann. Da das Haus nicht unterkellert ist, kann man sich voll und ganz auf die Gestaltung des Erdgeschosses und des Gartens konzentrieren. Mit seinem eigenen Garten und der ruhigen Lage in Roitzschjora ist dieses Einfamilienhaus ein perfekter Ort, um Familie und Freunde zu empfangen und unvergessliche Momente zu teilen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
686,05 €
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.5
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
- Biokläranlage
- Nebengebäude
- Garten
- stark sanierungsbedürftig
- nicht ausgebautes Dachgeschoss
- kein zeitgemäßer Zustand

Lagebeschreibung

Roitzschjora, ein Ortsteil der Gemeinde Löbnitz im Landkreis Nordsachsen, bietet eine ideale Umgebung für Familien.

Nachbarorte sind Delitzsch, Pouch, Bitterfeld und Bad Düben. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Betreuungseinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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