Freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern | Großer Garten | Pool | Garage & Doppelcarport

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.532 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, dessen Sanitärbereich im Jahr 2021 erneuert wurde. Im Obergeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, das im Jahr 2023 modernisiert wurde. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein wassergeführter Kamin mit elektrisch gesteuerter Luftzufuhrklappe. Diese Anlage ist so ausgelegt, dass das gesamte Haus über den Kamin beheizt werden kann. Das Obergeschoss bietet darüber hinaus interessante Nutzungsmöglichkeiten. Im dortigen Wohnzimmer befinden sich bereits Anschlüsse für eine Küche sowie ein Starkstromanschluss für den Herd. Dadurch bestehen gute Voraussetzungen, diesen Bereich perspektivisch beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder als separaten Wohnbereich zu nutzen. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer des Obergeschosses wurde im Jahr 2026 erneuert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Terrasse und unbeheiztem Pool, der viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Brunnen. Ein Schuppen sowie ein separater Geräteschuppen sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung. Darüber hinaus können etwa zwei weitere Fahrzeuge davor abgestellt werden. In der Garage ist ebenfalls ein Starkstromanschluss vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2009 mit Flüssiggas als Energieträger. Hierfür ist ein eigener Gastank vorhanden. Eine Alarmanlage ist vorbereitet. Darüber hinaus liegt am Objekt bereits ein Glasfaseranschluss an und bietet damit gute Voraussetzungen für eine schnelle und leistungsfähige Internetverbindung. Am Gebäude wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dach, Elektrik und Außenfassade wurden im Jahr 1997 erneuert. Die Sanitärbereiche wurden anschließend im Erdgeschoss 2021 und im Obergeschoss 2023 erneuert. Im Jahr 2026 wurden zudem die Scheiben der Dachfenster sowie die Dichtungen ausgetauscht.

Sonstiges
Die zum Objekt gemachten Angaben sowie die bereitgestellten Informationen beruhen auf Auskünften des Verkäufers und gegebenenfalls auf Informationen Dritter, die durch den Verkäufer oder den Makler in Vollmacht (z. B. Hausverwaltung) beauftragt wurden. Eine eigenständige sachliche oder rechtliche Prüfung dieser Angaben durch den Makler erfolgt nicht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der übermittelten Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Es liegt im Verantwortungsbereich des Interessenten, die Objektangaben und Unterlagen eigenständig zu überprüfen. Sämtliche dem Makler vorliegenden objektbezogenen Unterlagen werden Interessenten nach Anfrage des Exposés zur Verfügung gestellt, soweit dies rechtlich zulässig ist. Im Falle einer Kaufzusage erfolgt die Einsicht in die Unterlagen - ebenfalls im gesetzlich zulässigen Rahmen - in ungeschwärzter Form. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass keine ihm vorliegenden wesentlichen Unterlagen oder objektbezogenen Informationen zurückgehalten oder verheimlicht werden. Dem Interessenten werden alle Dokumente und Informationen zugänglich gemacht, die dem Makler zum Objekt vorliegen. Hinweis: Zur besseren Präsentation der Immobilie wurden Räume virtuell aufgeräumt. An den baulichen Gegebenheiten, der Raumaufteilung, den Oberflächen, der Ausstattung sowie sämtlichen festen Bestandteilen der Immobilie wurden keine Änderungen vorgenommen. Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen somit dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen