LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Delitzsch mit modernem Komfort und intelligenten Lösungen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.283 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.283 €
Grundstück
ca. 475 m²
04509 Delitzsch - Delitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEIF1H541J

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Objektbeschreibung

Dein neues LivingHaus in Delitzsch ist ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht, während Erker den Wohnbereich optisch und räumlich erweitern. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem persönlichen Geschmack auswählen, sodass dein zukünftiges Zuhause ganz deinen Wünschen entspricht. LivingHaus bietet dir dabei viele zusätzliche Leistungen, die den Bau deines Hauses erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, wobei dein Haus als I-KON Effizienzhaus 40 QNG rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt und mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Teil des Stroms selbst erzeugt. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, um deinen Hausbau optimal zu realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern. Experten begleiten dich drei Tage lang intensiv, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Service von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und sorgt so dafür, dass dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.283,00 €
Preis/m²
3.543,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir ein hochwertiges und durchdachtes Ausstattungspaket, das dir viele Vorteile beim Bau und Wohnen bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Volumen von bis zu 250.000 Euro und einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, häufig unter dem Marktniveau. Über das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach dem DGNB-Serienzertifikat in Gold sowie dem QDF-Zertifikat gefertigt, die geprüfte Qualitätskriterien bestätigen. Für die Grundkonstruktion gibts du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso inklusive wie ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und moderne aluminiumgeschäumte Rollläden für sommerlichen Hitzeschutz und Wärmedämmung im Winter gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen aus, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die individuell geplante Küche ist inklusive und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen praxisnahe Experten-Tipps für deinen Innenausbau.

Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, umfassend ausgestattet und mit vielen Extras, die dir das Bauen und Leben erleichtern.

Lagebeschreibung

Delitzsch ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir viele Vorteile bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für Kinder aller Altersstufen ermöglichen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, sodass du bequem alles Notwendige besorgen kannst. Auch medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort bestens gewährleistet.

Für Freizeit und Erholung bietet Delitzsch vielfältige Möglichkeiten, von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung lädt Naturliebhaber zu Spaziergängen und Ausflügen in die nahegelegenen Wälder und Seen ein. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der ÖPNV bindet Delitzsch gut an die umliegenden Städte an, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Zentren.

Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten macht Delitzsch zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes und komfortables Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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