Neue Möglichkeiten für Ihren Wohntraum – Grundstück in Wiedemar für Ihr ScanHaus

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.100 €
Grundstück
ca. 1044 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.100 €
Grundstück
ca. 1044 m²
04509 Wiedemar - Wiedemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZD1A44VCA6

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus mit ScanHaus – energieeffizient bauen, Fördervorteile nutzen und erst nach Fertigstellung zahlen!

EH40-Standard inklusive – QNG-Zertifizierung optional! Profitieren Sie von energieeffizienter Bauweise und der Möglichkeit, durch eine kostengünstige QNG-Zertifizierung besonders attraktive KfW-Förderdarlehen zu nutzen. So schaffen Sie beste Voraussetzungen für eine langfristig bezahlbare Finanzierung Ihres Eigenheims.

Erst BAUEN – dann ZAHLEN! Mit diesem besonderen ScanHaus-Konzept genießen Sie ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit. Dazu kommen kurze Bauzeiten, transparente Gesamtkosten und ein gut organisierter Bauablauf.

Ihr Hausprojekt in erfahrenen Händen: Seit über 20 Jahren begleite ich Bauherren auf dem Weg ins eigene Zuhause – von der ersten Hausidee über die Grundstücksfrage und Gesamtkostenplanung bis zur passenden Finanzierung.

Ob moderner Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder elegante Stadtvilla – gemeinsam finden wir die Lösung, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt.

Lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen! Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir Ihre Anfrage. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Tobias Behrendt

Ihr persönlicher ScanHaus-Hausberate

Sonstiges
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.


Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 13.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Flughafen: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70, Distanz vom Zentrum: 13.20
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 1044 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
396.100,00 €
Preis/m²
3.094,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Familienfreundlich Wohnen und LebenMit seinen fünf Zimmern auf nahezu 128 m² eignet sich das SH 128 B besonders für Familien mit mehr als einem Kind. In diesem Bungalow gelangen Sie über den Hauseingang in den offen gehaltenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Funktionen Wohnen, Essen und Kochen wurden in einem Allraum mit ca. 44 m² Wohn- und Nutzfläche geplant, unterschiedliche Fensterlösungen zur Terrasse sind hier möglich. Drei weitere Zimmer, nahezu gleich groß, können je nach Lebenssituation durch Kinder, Gäste und/ oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie das beliebte Gästebad vervollständigen diese Grundrisslösung. Und … wie in allen Scanhäusern ist auch bei diesem Haus die Bodenplatte selbstverständlich im Preis bereits inbegriffen.Wenn Sie ein Haus bauen, ergeben sich viele Fragen, die Sie gern mit unseren Beratern vor Ort besprechen können. In einem ersten Gespräch erfahren Sie z. B., welche Fensterlösungen möglich sind, können klären, ob Sie ein Satteldach oder ein Walmdach bevorzugen und sich über die Installation einer PV-Anlage informieren.Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes HausEH 40 (Hausserie):inkl. Bodenplatteinkl. Luft/Wasserwärmepumpeinkl. Fußbodenheizunginkl. elektr. Handtuchheizkörperinkl. Rolllädeninkl. Architektenleistungen, BauantragPreisinformationDer Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:• Grundstück mit ca. 1.044 m²• SH 128 B, EH40KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück liegt in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Wiedemar und verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum befindet sich in etwa 13,2 km Entfernung und ist gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, deren Anschlussstelle nur rund 0,7 km entfernt liegt und eine zügige Weiterfahrt in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.Auch für Familien bietet die Umgebung eine gute Ausgangslage. Ein Kindergarten befindet sich in rund 4,6 km Entfernung, die Grundschule ist nach etwa 4,5 km erreichbar. Für ältere Schüler stehen weiterführende Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Das nächste Gymnasium liegt ungefähr 7,2 km entfernt, eine Realschule befindet sich in rund 13,8 km Entfernung.Der Standort vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und einer günstigen Anbindung an das überregionale Straßennetz. Damit bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer gut erreichbaren Infrastruktur profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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