Modernes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Seenähe

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
04509 Löbnitz

Objektnummer des Anbieters: HB920_1

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Löbnitz. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der idyllischen Lage im Grünen, ist das Grundstück natürlich der perfekte Ort für Familien mit Kindern. Aber auch für diejenigen, die sich ein ruhiges Zuhause in ländlicher Umgebung wünschen, ohne auf die gute Infrastruktur einer Kleinstadt verzichten zu wollen. Der Seelhausener See ist fußläufig erreichbar und bietet neben erholsamer Ruhe, auch viel Raum für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Die ca. 131,40 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 Wohnräumen, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss besteht aus drei Wohn-/Schlafräumen und einem großem Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet praktischen Stauraum.

Der große Garten bietet seinen neuen Eigentümern fast grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Schaffen Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihre eigene grüne Oase zur Erholung vom stressigen Alltag oder betätigen Sie sich als Selbstversorger mit Kleintierhaltung - hier ist nahezu alles denkbar. Auf dem ca. 898 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 898 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
3.129,77 €
Anzahl Badezimmer
1.00
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
14.05.2028
Gesamtenergiebedarf
14.28 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Wärmepumpe LUFT - WASSER

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
HEIZUNGDas Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung.FENSTERDas Haus verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern und Außenjalousien...Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern sowie zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch gerne zugesandt!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Löbnitz befindet sich im westlichen Norden des Landkreises Nordsachsen und somit im Nordwesten des Freistaates. Nördlich grenzt die Gemeinde an das Bundesland Sachsen-Anhalt. Die 2.062 Einwohner des Ortes schätzen die idyllische Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde gleichermaßen. Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, Ärzte und ein Lebensmittelladen sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten, neben der wunderschönen Natur, die örtlichen Vereine aus den Bereichen Sport und Kultur. Der idyllisch gelegene Seelhausener See ist fußläufig erreichbar und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten: Spaziergänger, Inline-Skater, Radfahrer, Läufer, Reiter und Angler finden hier hervorragende Möglichkeiten, um mit Freunden und Familie eine erholsame Zeit hier zu verbringen.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.74km
  • Grundschule: 0.82km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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