Einfamilienhaus mitten in Kruft

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
56642 Kruft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLR66NGN4W

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von 115 m² verteil auf 5 Zimmern und 2 Badezimmern eine komfortable Umgebung für Familien bietet.

Die 1999 in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist ideal für ein aktives Familienleben und verfügt über eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, perfekt für entspannte Abendstunden im Freien.

Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken: Untergeschoss (Keller), Obergeschoss (Hochparterre) und Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, der Waschraum, eine noch nicht fertiggestellte Toilette sowie eine Garage. Die Garage ist bedingt durch die über ein Nachbargrundstück führende Einfahrt für Fahrzeuge nicht befahrbar.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das Esszimmer verfügt über einen Ausgang zur großzügigen nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Die in der Küche verbaute Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC.

Sonstiges
Zögern Sie nicht! Dieses familienfreundliche Haus wartet darauf, Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Momente zu schenken. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.565,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.5
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
- massive Bauweise;- Gaszentralheizung;- Warmwasserzubereitung über die Heizung;- Kunststofffenster mit Doppelverglasung;- Badezimmer auf jeder Etage;- 2 PKW-Stellplätze;- große Terrasse, begehbar aus dem Esszimmer;- Waschmaschinenanschlüsse im Keller.

Lagebeschreibung

Die Lage des Grundstücks in Kruft ist für Familien besonders attraktiv, da sie eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung bietet. Die nächste Bahnhaltestelle, Station Kruft, ist nur 700 Meter entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehr. Darüber hinaus befindet sich die Grundschule Kruft nur 220 Meter entfernt, was familienfreundlichen Komfort und kurze Wege garantiert. Für den täglichen Einkauf ist der Netto Marken-Discount nur 740 Meter entfernt, sodass Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können.Die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten macht dieser Ort perfekt für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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