Renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag und vielseitigem Nutzungspotenzial

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gebäude auf einem ca. 1.740 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist langfristig vermietet und bietet Investoren eine attraktive und planbare Einnahmesituation.

Mit einer Gesamtnutzfläche von über 900 m² verfügt das Gebäude über eine flexible Raumstruktur und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtnutzfläche beträgt laut vorliegenden Unterlagen ca. 956 m². Die Flächen verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten eine durchdachte Aufteilung mit zahlreichen Einzelräumen.

Besonders hervorzuheben ist, dass nahezu jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dadurch ergibt sich eine hohe Flexibilität in der Nutzung sowie eine attraktive Raumstruktur für unterschiedliche Betreiber- und Nutzungskonzepte.

Das Gebäude wurde brandschutztechnisch umfassend ertüchtigt. Der Brandschutz entspricht den aktuellen Anforderungen, wodurch bereits wichtige Investitionen erfolgt sind.

Die Immobilie ist noch für weitere 7 Jahre fest vermietet und bietet damit langfristig gesicherte Mieteinnahmen. Durch die Größe, den Zustand und die vielseitige Nutzbarkeit stellt das Objekt eine interessante Kapitalanlage mit attraktiver Rendite dar.

Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Objektunterlagen ausschließlich bei Vorlage vollständiger Kontaktdaten und ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.
Weitere Informationen, Mietvertragsunterlagen sowie Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.