Genehmigtes Neubauprojekt: MFH mit 5 Wohnungen & Small House in Krumbach

Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Krumbach mit bereits genehmigter Planung für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen sowie eines separaten Small Houses inklusive Garagen, Carports und Stellplätzen. Das Projekt bietet Investoren und Bauträgern die Möglichkeit, kurzfristig in die Umsetzung einzusteigen. Die genehmigte Planung umfasst ein hochwertig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 283,98 m² Wohnfläche sowie ein eigenständiges Small House mit ca. 81,34 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 365,32 m². Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, attraktive Wohnungsgrößen sowie Balkone bzw. Loggia. Das Small House eignet sich ideal als separates Stadthaus, Ferienimmobilie oder zusätzliche Kapitalanlage. Zum Projekt gehören außerdem 4 Garagen, 3 Carports, weitere Stellplätze sowie Fahrradabstellflächen. Insgesamt wurden 9 Stellplätze gemäß Stellplatzsatzung nachgewiesen. Die gesamte Planung inklusive Flächenberechnungen, Ansichten und Bauunterlagen liegt bereits vor. Das Grundstück befindet sich in der Hohlstraße in Krumbach, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die Kombination aus genehmigtem Mehrfamilienhaus und separatem Small House bietet hervorragende Vermarktungs- und Entwicklungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnmarkt.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.83, Distanz zur Grundschule: 2.85, Distanz zur Realschule: 9.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 37.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 19.62, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 1.96