Charmantes Bauernhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Die Immobilie befindet sich im Krumbacher Ortsteil Attenhausen, einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere landwirtschaftliche Strukturen geprägt und bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnambiente.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Stadt Krumbach gut. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen in die umliegenden Orte sowie in Richtung der nächstgrößeren Städte der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine grundlegende Mobilität auch ohne eigenen Pkw.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein und bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, dörfliche Atmosphäre in Attenhausen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Krumbach.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | edenhausen, Gh. Löwen (circa 2 Kilometer)