Seltene Gelegenheit! Historische Villa mit Garage und Gartenanlage in idyllischer Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1642 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1642 m²
26736 Krummhörn - Groothusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X5X5P776KG

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Historisches Gemäuer mit besonderer Geschichte? Hier werden Sie fündig. Die "Villa Brons" wird Sie bereits beim Betreten in Ihren Bann ziehen. Die Villa befindet sich im Ort Groothusen, in der Gemeinde Krummhörn. Im frühen Mittelalter war Groothusen, ein bedeutender Handelsort und lag, wie viele andere Orte der Krummhörn an einer Meeresbucht, die für die Schiffahrt nutzbar war. Die Villa steht auf dem Fundament der damaligen Middelsteburg. Diese Burg wurde im 14. Jahrhundert vom Häuptling Udo Tiardekana als Steinhaus erbaut, gehörte später zum Besitz der Häuptlingsfamilie Beninga und im 16. Jahrhundert nannten die Besitzer der Osterburg dieses Gebäude Ihr Eigentum. Dann erwarb der Emder Kaufmann und Reeder Konsul Ysaak Brons 1832 die Middelsteburg. Auf dem bewahrten Untergeschoss samt Gewölbe der alten Burg, ließ der neue Eigentümer die bis heute erhaltene Villa Brons errichten. In liebevoller, durchgeführter Restauration 2024 präsentiert sich dieses Objekt auf einem ca. 1.642qm großen Grundstück. Zahlreiche Stilelemente wie z. Bsp. Dielenböden, gemauerter Kamin, Sprossenfenster, hohe Decken etc. unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Aufwendig durchgeführte Restaurationen tragen zur Ausstrahlungskraft der Villa bei (vgl. Aufstellung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizungen. Die Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die dieses besondere, seltene Angebot zu schätzen wissen.

Sonstiges
Grundstück:ca. 1.642qm (Gartenanlage, Alter Baumbestand, Obstbäume, Garage) EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Ofen, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Ankleidezimmer, großes Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Bad, HWR, Zweite Ebene EG:Flur/Diele, Schlafzimmer, Ankleide, Bad KG: Außenkellerraum OG: Stauraum/Ausbaureserve Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 270qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 1642 m²
Baujahr
1780
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
2.148,15 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Aufstellung der Renovierungen auf Anfrage
-Hohe Decken (bis 4,20m)
-Kachelofen
-Innenliegende Holzklappen bei einigen Fenstern
-Denkmalgeschütztes Anwesen
-Historische Innentüren, Fernster, Treppe, Klinkerstein

Lagebeschreibung

26736 Krummhörn OT. Groothusen (Zentrale, idyllische Ortslage, Greetsiel nur ca. 8 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Edeka, Banken, Apotheken in nächstgelegenen Ortsteil Pewsum ca. 2 PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, Nähe zu den ostfriesischen Inseln, Nordseeküste)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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