Charmantes Reihenmittelhaus - Ihr Rückzugsort an der Nordsee

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1979 überzeugt mit einer kompakten und zugleich durchdachten Raumaufteilung auf ca. 46 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als gemütliche Ferienimmobilie an der Nordsee. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der dank großer Fensterelemente von viel Tageslicht profitiert und eine angenehme, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen geschützten Platz im Freien bietet und zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einlädt. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbadezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und somit auch für Besuch ausreichend Platz bieten. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine Nutzung als Feriendomizil. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in Wassernähe, die eine hohe Lebensqualität und einen besonderen Erholungswert bietet. In Kombination mit der Nähe zum beliebten Küstenort Greetsiel entsteht hier ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die Ruhe, Natur und norddeutschen Charme schätzen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen