Gemütliches Friesenhaus vor den Toren Greetsiels

Dieses charmante Friesenhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Pilsum, nur wenige Minuten vor den Toren des beliebten Fischerortes Greetsiel. Mit seinem traditionellen Charakter und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Leben an der Nordseeküste genießen möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, das besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie ein separates Esszimmer mit ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Duschbadezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Auch der Außenbereich überzeugt: Auf der dem Haus gegenüberliegenden Seite befinden sich ein Gartenbereich sowie ein praktisches Gartenhaus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, gärtnern oder zusätzlichen Stauraum nutzen. Dieses gepflegte Friesenhaus verbindet den besonderen Charme ostfriesischer Bauweise mit einer attraktiven Lage in der Nähe von Greetsiel und bietet beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen