Romantische Doppelhaushälfte in Loquard - liebevoll modernisiert & bezugsbereit

Diese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Ortskern von Loquard verbindet den Charakter eines älteren Wohnhauses mit verschiedenen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Mit knapp über 70 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine kompakte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als kleines Zuhause. Der Zugang zur Immobilie erfolgt derzeit über die Terrassentür. Der Grundstücksstreifen, der zur Haustür führt, ist sehr schmal bemessen und daher nur eingeschränkt als Zugang nutzbar. Die Diele im Haus bietet Platz für eine Garderobe. Die sichtbare Holztreppe ins Dachgeschoss, weiße Innentüren mit teilweise verglasten Elementen und die einheitlichen Bodenfliesen im Landhausstil verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter. Von der Diele aus sind Küche, Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer erreichbar. Der Wohn- und Essbereich ist offen miteinander verbunden. Große Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Räume verfügen über einen charaktervollen Holzboden. Das zweite Schlafzimmer wurde bis in die Dachspitze ausgebaut und bietet dadurch eine besondere Raumhöhe und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Rückzugsort oder Homeoffice. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse in Westlage sowie ein massives Nebengebäude, das praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Gegenstände bietet.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen 6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019