Erst die Arbeit, dann das Vergnügen: Sanierungsobjekt in absoluter Ruhelage

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Fleckeby bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 836 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder handwerklich versierte Käufer. Das im Jahr 1968 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das teilweise unterkellerte Gebäude bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Die vorhandene Aufteilung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen schöne Außenbereiche mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit alten Obstbäumen, Sträuchern und Stauden, der viel Raum für Erholung, Gartenfreunde und kreative Nutzungsideen bietet. Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden. Zur Immobilie gehört außerdem eine alte Garage mit Eternitdach, in der sich ein separater Raum mit den Öltanks befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung von 2003. Bitte beachten Sie, dass sich die Elektrik sowie teilweise auch die Fenster noch im Zustand des Baujahres befinden. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial in einer wunderbar ruhigen Lage mit fußläufiger Infrastruktur, die nach umfassender Sanierung wieder zu neuem Leben erweckt werden möchte. Durch seine zwei Zugänge von der vor und hinter dem Haus liegenden Straßen, bekommt das Grundstück eine bemerkenswerte Flexibilität und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem hinteren Gartenbereich befinden sich ein Gartenhaus mit einer großen Terrasse, sowie eine ca. 26 m² große Garage mit angeschlossenem Öllager. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen Ihr neues Zuhause in Fleckeby bietet!

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1