Ihr projektierter Wohntraum in Güllesheim: Familienfreundliches 5-Zimmer-Haus

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.400 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.400 €
Grundstück
ca. 621 m²
56593 Güllesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AQU4VT1M9

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Güllesheim! Hier entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem Grundstück mit 621 m². Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier gemütliche Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Bäder - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und ausreichend Platz legen. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, wodurch ein komfortables, nahezu stufenloses Wohngefühl entsteht. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung vornehmen möchten. Moderne Architektur und clevere Planung sorgen dafür, dass sich das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen hohe Planungssicherheit, einen zügigen Bauprozess und die verlässliche Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau stehen wir für Qualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - angepasst an Ihre Wünsche für den Innenausbau. Zum Standardpaket jedes Hauses gehören unter anderem ein Architektenservice, Sicherheits- und Heizpaket, moderne Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, innovative Wärmepumpentechnik, eine hochwertige Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämmung und Beplankung, fortschrittliche Haustechnik mit Rohrinstallationen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen und Steckdosen. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine 2-3-tägige Garantie für Rohbau und Dachmontage sowie einen festen Liefer- und Montagetermin. Genießen Sie die Vorteile der Holzrahmenbauweise, flexible Raumgestaltung und moderne Haustechnik. allkauf steht für Anpassungsfähigkeit, Qualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause. Lassen Sie sich jetzt individuell zu Ihrem allkauf-Haus beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.400,00 €
Preis/m²
2.358,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit robusten Fliesen- und Laminatböden, die Funktionalität und modernes Wohnambiente verbinden. In den Feuchträumen und stark beanspruchten Bereichen kommen Fliesen zum Einsatz, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen für Gemütlichkeit sorgt. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW 55-Standard erfüllt. Zusätzlich profitieren Sie von einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, einer Massivholztreppe, hochwertigen Sanitärobjekten sowie zahlreichen weiteren Extras, die im Preis inbegriffen sind.

Lagebeschreibung

Güllesheim besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Region lädt mit Rad- und Wanderwegen sowie großzügigen Grünflächen zu Freizeitaktivitäten ein und ist damit ideal für Familien und Naturliebhaber. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten profitieren sowohl Pendler als auch Familien von der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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