Modernes Stadthaus - individuell gestaltbar in Niedersteinebach

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.044 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.044 €
Grundstück
ca. 631 m²
56593 Niedersteinebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQNZ2Y6C24

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Objektbeschreibung

In Niedersteinebach erwartet Sie ein zeitgemäßes Stadthaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert werden kann. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Auf einer Wohnfläche von ca. 204,86 m² verteilen sich fünf Zimmer, die viel Platz für das Familienleben bieten. Vier helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erstrecken sich auf zwei Ebenen - eine gelungene Verbindung aus Alltagstauglichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Das weitläufige Grundstück mit 631 m² eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen im Grünen. Die Realisierung erfolgt gemäß KFW55-Standard, wodurch ein zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnerlebnis geschaffen wird.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Schnelle Lieferung, durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit, anpassbare Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen sind selbstverständlich. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kostentransparenz und weitreichende Gestaltungsoptionen. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in den schnellen Lieferzeiten, der verlässlichen Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten, individuell gestaltbaren Grundrissen, exzellenter Material- und Ausführungsqualität, der Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion sowie einer kompetenten Betreuung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres eigenen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.044,00 €
Preis/m²
1.961,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bautechnik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie innovative Wand- und Gebäudetechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m wirkt der Wohnbereich besonders großzügig und hell. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine elegante Echtholztreppe, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Basispreis sind alle sanitären Einrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Praxisnahe Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug erleichtern Ihnen die individuelle Umsetzung Ihres Wohntraums.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Niedersteinebach und bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die vorhandene Infrastruktur gewährleistet eine optimale Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung hält vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit, die zu einem ausgewogenen Lebensstil beitragen. Sowohl Familien als auch Berufstätige profitieren von der Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Natur und günstiger Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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