LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Krunkel

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.660 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.660 €
Grundstück
ca. 560 m²
56593 Krunkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I64BAKW6FN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus in Krunkel ist ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern bietet es fünf Zimmer, die sich perfekt an deinen Lebensstil anpassen lassen. Die moderne Architektur besticht durch ein elegantes Flachdach und einen großzügigen Erker im Erdgeschoss, der den Wohnbereich erweitert und für viel Licht sorgt. Dieser Erker öffnet sich zu einem überdachten Freisitz, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus findest du im Obergeschoss einen weitläufigen Balkon, der Platz für gesellige Stunden und Ruhe bietet. Für dein Fahrzeug steht ein Carport in der Variante Style bereit, der Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und sich harmonisch ins Gesamtdesign einfügt. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie ist rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über alle Bauphasen. Die digitale Plattform ermöglicht dir die Verwaltung von Terminen, Bauunterlagen und Dokumenten bequem von überall aus. So gestaltest du deinen Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik und eine sorgfältige Planung, die auf deine Bedürfnisse eingestellt ist. Dein Zuhause wird mit einer Bauweise errichtet, die den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude auf etwa 55 Prozent reduziert, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen an. Damit kannst du bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz erhalten, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, sofern du die entsprechenden Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei intensiven Tagen von Experten begleitet, die dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So verwandelst du dein Haus mit professioneller Unterstützung in dein ganz persönliches Zuhause.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.660,00 €
Preis/m²
2.768,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein zukünftiges Zuhause sicher und komfortabel macht. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt, und falls der Baupreisindex sinkt, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktdurchschnitt liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird bereitgestellt. Optional kannst du von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Im Haus ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert, die unter anderem eine PV-Anlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung ist eingebaut. Im Zuhause-Paket findest du alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist bereits enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden erlaubt einen zügigen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Fachleute in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Krunkel bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für Familien gewährleisten. Für den täglichen Bedarf findest du in der Umgebung diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken in kurzer Distanz gesichert, sodass du jederzeit gut betreut bist. Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich, von Naturwanderungen in der malerischen Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten in der Region.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Krunkel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen zu nahegelegenen Städten. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit komfortabel gestaltet. Insgesamt bietet Krunkel eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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