Dein individuelles LivingHaus - Stadtvilla mit Charme und moderner Technik

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.336 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.336 €
Grundstück
ca. 589 m²
56593 Krunkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7US4LTCJC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein vollkommen projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Stadtvilla präsentiert sich mit einem markanten Walmdach, das dir im Obergeschoss eine volle Deckenhöhe bietet und somit ein großzügiges Wohngefühl schafft. Von hier aus hast du Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Garten dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und für viel Tageslicht sorgt. Das Haus ist mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern großzügig bemessen und steht auf einem 589 Quadratmeter großen Grundstück in Epgert. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen in einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner - alles digital und komfortabel. Das LivingHaus I-KON-System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse einzustellen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Darlehensbetrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei staatliche Förderprogramme je nach Voraussetzungen nutzbar sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt. Dieses Fertighaus von LivingHaus vereint individuelle Planung, hochwertige Ausstattung und umfassende Serviceleistungen, sodass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.336,00 €
Preis/m²
2.316,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus verfügt über fünf gut durchdachte Zimmer auf 140 Quadratmetern Wohnfläche, die dir und deiner Familie viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Stadtvilla beeindruckt mit einem Walmdach, das für eine volle Deckenhöhe im Obergeschoss sorgt und somit großzügige, offene Räume schafft. Der große Balkon ist geschickt in den Übereck-Erker integriert und erweitert den Wohn- und Essbereich auf über 43 Quadratmeter, was dir viel Platz für Geselligkeit und Entspannung ermöglicht.

Die Ausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und deinem neuen Haus eine hochwertige Grundausstattung verleihen. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deine Raumanforderungen zugeschnitten und wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und Kontakte, was für eine stressfreie Bauphase sorgt. Das I-KON-System stellt sicher, dass dein Zuhause mit moderner Technik ausgestattet ist, die auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Zudem beinhaltet dein Haus eine hochwertige Dämmung und innovative Heiztechnik, die den Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern verringern kann.

Ein weiterer Vorteil ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst professionell umsetzt.

Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Technik und umfangreichen Serviceleistungen macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Epgert bietet dir eine attraktive Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Das sichert dir und deinen Kindern eine gute Betreuung und Ausbildung in der Nähe deines neuen Zuhauses.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in und um Epgert, die dir das Einkaufen bequem machen. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell passende Hilfe findest.

Freizeitmöglichkeiten sind in der Region vielfältig. Du kannst Wanderungen und Spaziergänge in der umliegenden Natur genießen oder Sportangebote in nahegelegenen Vereinen und Anlagen nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Epgert mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Metropolregionen. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit für Pendler und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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