LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.557 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.557 €
Grundstück
ca. 632 m²
56593 Horhausen (Westerwald)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQJZKV3EHW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist ein Unikat, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gefertigt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf einem 641 Quadratmeter großen Grundstück in Horhausen (Westerwald) bietet dir dieses Haus viel Raum für dein persönliches Wohlfühlambiente und das Familienleben. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit Flachdach, die klare Linien mit zeitlosem Design verbindet. Die vier Zimmer sind durchdacht angeordnet, um dir und deiner Familie ein harmonisches und funktionales Wohnumfeld zu schaffen. Besonders auffallend ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch zwei Erker im Erdgeschoss erweitert wird - ideal für gemütliche Stunden und Gäste. Einer der Erker dient außerdem als Balkon, der vom Obergeschoss aus über das Schlaf- und Kinderzimmer zugänglich ist. So profitierst du von viel Tageslicht und einer schönen Verbindung zur Umgebung. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert für dein Zuhause geplant und ausgestattet. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Fortschritten - so gestaltest du dein Bauvorhaben stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligentes Bauen setzt auf moderne Technik und durchdachte Bauweise. Dein Eigenheim wird mit innovativer Dämmung und Heizsystemen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und Betriebskosten reduzieren können. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen kannst du dein Traumhaus sorgenfrei realisieren. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertiger Grundausstattung ab, darunter moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlst. Möchtest du handwerklich selbst aktiv werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps - so wird dein Eigenheim noch individueller. Dank dieser umfassenden Leistungen ist dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen gebaut wird.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten, projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weitergeben. Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die bereits über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.557,00 €
Preis/m²
2.914,38 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die für Preisstabilität während der gesamten Bauphase sorgt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis automatisch - so bist du vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind von Anfang an inklusive.

Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinsen, die deutlich unter dem Marktdurchschnitt liegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen und Zeitpläne und kannst dich direkt mit deinem Ansprechpartner austauschen.

Das Haus erfüllt höchste Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Für eine optimale Planung sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für eine stabile und sichere Gründung.

Auf der Baustelle sind alle notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Du kannst von Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Diese Technologien sorgen für eine komfortable Beheizung und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« steht für Individualität, Qualität und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Horhausen (Westerwald) ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein ausgezeichnetes Umfeld zum Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind und eine individuelle Förderung deiner Kinder ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die durch kurze Wege überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell versorgt bist.

Die Freizeitmöglichkeiten in Horhausen und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wander- und Radwegen im Westerwald, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die ein aktives Miteinander fördern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert. Buslinien verbinden Horhausen mit nahegelegenen Städten und Bahnhöfen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu den wirtschaftlichen Zentren der Region und darüber hinaus bietet.

Horhausen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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