Zwei Häuser - ein Zuhause: Flexibel nutzbare Immobilie mit Charme, Twin-House in Kuchen

Dieses besondere Wohnhaus in zentraler Lage von Kuchen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnkonzept, das sich deutlich vom Standard abhebt. Die Immobilie entstand aus ursprünglich zwei einzelnen Häusern und eröffnet heute auf ca. 140 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert, sodass sich die zukünftigen Eigentümer über einen nahezu sorgenfreien Einzug freuen können. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem: Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen (2016) Installation einer Gasheizung mit Edelstahlkamin (2020) Dachdämmung (2022) Neue Laminatböden (2023) Balkontür im Dachgeschoss mit 3-fach Verglasung (2023) Moderne Einbauküche (2024) Erneuerung des WCs (2024) Außendämmung im Terrassenbereich (Westseite, 2024) Neue Treppe (2025) Die Gasversorgung erfolgt über einen oberirdischen Flüssiggastank. Das ca. 324 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz im Außenbereich sowie zwei praktische Schuppen. Ein echtes Highlight sind die zwei vorhandenen Gewölbekeller, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als stilvoller Weinkeller, Lagerfläche oder Hobbybereich. Die besondere Struktur des Hauses ermöglicht eine flexible Aufteilung der Wohnbereiche und schafft ideale Voraussetzungen für individuelle Lebenskonzepte.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein individuelles Zuhause mit Charakter suchen und Wert auf bereits durchgeführte Modernisierungen legen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toni Borosch Selbstständiger Immobilienberater Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen Diegelsberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 7880888 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z