Handwerker aufgepasst! Haus mit 2 Wohnungen und großer Scheune/Werkstatt

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kuchen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem ca. 220 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1900 erbaute Wohnhaus umfasst insgesamt 9 Zimmer, 3 Badezimmer sowie zusätzliche Nebenflächen in der angebauten Scheune. Die Immobilie eignet sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet ca. 132 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern. Auf zwei Etagen stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Zusätzlich befindet sich auf jeder Etage ein separates WC. Der überdachte Balkon im 1. Obergeschoss erweitert gekonnt den Wohnbereich nach außen und schafft einen Platz zum Entspannen im Freien. Eine Einbauküche sowie ein Kaminofen ergänzen die Ausstattung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Auch diese Einheit verfügt über eine Einbauküche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fertigparkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Öl-Zentralheizung. Die Elektrik wurde im Jahr 2007 erneuert.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Scheune, die sich hervorragend als private Werkstatt eignet. Sie verfügt über einen Schwerlastkran, eine große Durchfahrtshöhe sowie ein separates WC für den Werkstattbereich. Zusätzlich stehen zwei weitere Etagen mit jeweils ca. 80 m² Lagerfläche zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Abstell-, Lager- oder Arbeitsmöglichkeiten ergeben.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet durch die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, separater Einliegerwohnung und umfangreichen Nutzflächen ein interessantes Angebot für Käufer mit individuellem Platzbedarf.

Sonstiges
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Die Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mit Hilfe von Ki generiert.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung