Einfamilienhaus auf einem 1.072 m² großen Grundstück.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 125 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, für die Kombination von Wohnen und Kleingewerbe oder für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m² Fläche. Neben einer angenehmen Wohnqualität eröffnet es attraktive Perspektiven für Erweiterungen, Anbauten oder eine mögliche zusätzliche Bebauung. Besondere Highlights der Immobilie: . Hohe bauliche Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8) . Zentrale, urbane Lage mit sehr guter Infrastruktur . Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und Kleingewerbe kombinierbar) . Solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1961 . Gute Verkehrsanbindung . Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Dank der vorteilhaften baurechtlichen Gegebenheiten bestehen attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung der bestehenden Bebauung. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für Stellplätze oder Nebengebäude.

Sonstiges
Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: SCHECK IMMOBILIEN bewertet Ihre Immobilie kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei SCHECK IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen oder Esslingen zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen. GELDWÄSCHE: SCHECK IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1