Original Eksjöhus-Schwedenhaus mit Kachelofen

**Originaler Schweden-Charme mit richtig viel Platz** Dieses Schwedenhaus der Firma Eksjöhus bringt das typische rote Holzhaus-Gefühl direkt vor Ort. Mit seinen fünf Zimmern und der großzügigen Aufteilung ist hier reichlich Platz für eine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet: Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über - hier spielt sich der Alltag ab. Drei doppelflügelige Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Weg auf die gepflasterte Terrasse und in den Garten. Neben dem einladenden Wohnbereich befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gästebad mit bodengleicher Dusche und ein wirklich großer Hauswirtschaftsraum. Und für die kalten Monate gibt es einen traditionellen Kachelofen, der für gemütliche Wärme sorgt. **Helles Dachgeschoss mit großer Galerie und zusätzlichem Potenzial** Oben angekommen, steht man zunächst auf einer großen Galerie (schwedisch: Allrum) mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus verteilen sich die privaten Räume der Familie: das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das Hauptbadezimmer. Ein echtes Plus verbirgt sich noch weiter oben: Durch einen höher gesetzten Kniestock ergibt sich im Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 83 m² hervorragendes Ausbaupotenzial mit echter Stehhöhe für noch mehr Platz.

Provisionshinweis
3,57 Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer zu zahlen, sodass jede Partei 3,57 % inkl. 19 % MwSt. trägt (§ 656c BGB).

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. ULRIKE DREYER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen. Besichtigungen ausschließlich nach Absprache mit ULRIKE DREYER IMMOBILIEN.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen