Großes Zweifamilienhaus mit Vollkeller in absolut ruhiger Feldrandlage in Kuddewörde - Wentzel Dr.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück sowie rund 95 m² Nutzfläche. Im Keller befinden sich einige Räumlichkeiten, die sich als wohnähnliche Räume nutzen lassen. So befindet sich dort unter anderem ein Tageslicht-Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Büro. Der Zugang des Hauses erfolgt über ein zentrales Treppenhaus, von dem aus beide Wohneinheiten erschlossen werden: eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer mit ca. 95 m² Wohnfläche und ist für 900 € Kaltmiete vermietet. Sie verfügt über eine Terrasse und einen schönen, großzügigen Garten. Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls 3 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche und ist für 667 € Kaltmiete vermietet. Ein Balkon mit Weitblick erweitert hier den Wohnraum. Beide Mietverträge können zeitnah angepasst werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Beide Wohnungen überzeugen durch helle Räume und eine funktionale Aufteilung. Ergänzend stehen ein Keller sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet die Immobilie eine klare Struktur als Zweifamilienhaus und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m²