Reetdach-Bauernhaus zum Verlieben

Man findet sie noch... Schmuckstücke auf dem Land, die mit viel Liebe zum Detail und mit Rücksicht auf die Historie saniert und renoviert wurden. Dieses feine Bauernhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.721 m² aus dem Baujahr 1578 wartet auf neue Bewohner. Bereits beim Eintreten durch die antike Doppelflügeltür in die alte Diele wird die Neugier geweckt und man möchte entdecken, was sich hinter den alten Türen verbirgt. Von der Diele aus betreten Sie ein Wohnzimmer mit originalem Kachelofen und Holzdielen, welches durch eine Doppeltür mit dem Esszimmer verbunden ist. Weiter geht es von hier in die Küche und den anschließenden Hauswirtschaftsraum mit Klöntür, welcher über einen Zugang zur Westterrasse und einen zauberhaft angelegten Garten mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten verfügt. Es stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die jeweils mit ihren originalen Dielenböden ausgestattet sind und dadurch eine besondere Atmosphäre ausstrahlen. Aus der Stall-Diele kommend, öffnet sich die sogenannte „Kulturdiele“ – eine beeindruckende Wohndiele mit großzügiger Raumhöhe, die in der Region für Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. In diesem Bereich gibt es zwei weitere kleine Zimmer zur individuellen Nutzung. Zwei Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad schließen den Wohnbereich ab. Viele wunderschöne Details und besondere Materialien lassen sich im ganzen Haus und auf dem Grundstück entdecken. Eine kleine Veranda und verschiedene Außenplätze im Garten bieten zu jeder Tageszeit ein lauschiges Plätzchen. Im Stallbereich im hinteren Teil des Gebäudes, den Sie zusätzlich durch das große Scheunentor erreichen, gibt es Abstellräume und eine Werkstatt und Platz für Fahrzeuge. Draußen befinden sich außerdem zwei weitere PKW Stellplätze. Über dieses Bauernhaus gäbe es weit mehr zu berichten, als wir an dieser Stelle zeigen können – entdecken Sie seine Einzigartigkeit am besten bei einem persönlichen Besuch vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden