Ehemalige Gaststätte mit großzügigem Grundstück sowie über 1200m² Nutzfläche!

Hier ist Platz für Ihre Lebensträume, Sie benötigen dafür viel Fläche? Da können wir helfen! Sie träumen von einem Ort, an dem Sie sich frei entfalten können? Wo Wohnen, Arbeiten und Ihre persönlichen Leidenschaften unter einem Dach Platz finden? Dann lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern! Ursprünglich als Bauernhof entstanden, entwickelte es sich über die Jahre zur gut besuchten Gaststätte - ein Ort, an dem Menschen zusammenkamen, lachten und feierten. Heute wartet es darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Das Herzstück ist zweifellos der große ehemalige Saal, der einst bis zu 200 Gäste beherbergte. Hier finden Sie großzügige Nebenräume, eine Bühne und sanitäre Anlagen. Doch damit nicht genug: Das Gebäude bietet weit mehr als nur Geschichte. Die derzeitigen Eigentümer nutzen es noch als Wohnhaus, mit einer gemütlichen Küche, einem Wohnzimmer und dem ursprünglichen Schankraum, der auf eine kreative Neunutzung wartet. Folgen Sie dem Flur, so erreichen Sie den hinteren Bereich des Hauses, der mit Vorratsräumen und einer Öl-Heizungsanlage ausgestattet ist. Für mehr Platzbedarf sorgt zudem ein Büro, eine Werkstatt sowie ein Lager - ideal für alle, die gerne handwerken oder Platz für ihr Business benötigen. Und für Ihre Fahrzeuge und größere Projekte gibt es eine geräumige Halle mit mehreren Stellplätzen. Im Dachgeschoss erwartet Sie behaglicher Wohnraum: Mehrere Zimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein Badezimmer und eine ausgebaute Bürofläche mit zusätzlichem Stauraum. Doch auch draußen lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen! Auf einem weitläufigen Grundstück von 5.871 m² haben Sie genug Platz für Tiere, Gartenfreuden oder einfach nur für Ihre Ideen. Pferdefreunde kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Naturverbundene. Und mit zahlreichen Parkplätzen sowie einem Carport bleibt auch Ihre Mobilität bestens versorgt. Hier finden Sie all den Raum, den Sie sich wünschen - ein Zuhause voller Möglichkeiten! Natürlich stehen einige Modernisierungsarbeiten an, doch mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses Haus in ein echtes Juwel verwandeln. Lassen Sie sich inspirieren und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 1.240,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00