Charmantes Anlageobjekt in Top Lage

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Burg (Dithmarschen) bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten auf ca. 263,0 m² Wohnfläche. Errichtet wurde das Haus bereits um 1910, jedoch wurde das Objekt in den vergangenen 15 Jahren aufwendig saniert und renoviert. Unter Anderem wurde ein neues, isoliertes Dach, isolierverglaste Fenster und Außenjalousien, sowie im Jahr 2023 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Auch in den Wohnungen fanden regelmäßig Renovierungen statt, unter anderem sind Küchen und Bäder im Laufe der Jahre erneuert worden. Die drei Wohnungen werden durch drei, sich auf dem Hinterhof befindlichen Garagen ergänzt. Die Wohnungen sind solide vermietet, allerdings weit unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die angegebene Sollmiete ist auf sehr konservative EUR 7,00 / m² berechnet. Für weitere Detailinformationen, Grundrisse, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 263,00 m², vermietbare Fläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert