Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse

Dieses Einfamilienhaus ist kein Objekt, das man einfach "beschreibt" - man muss es erleben. Schon beim ersten Eindruck wird klar: Hier handelt es sich nicht um ein Haus von der Stange, sondern um eine Immobilie mit Charakter, durchdachten Details und einem ganz eigenen Stil. Das 513 m² große Grundstück bietet dabei neben Erholung auf der Terrasse auch praktische Aspekte. Eine angelegte Stellflächen für Fahrzeuge sowie ein Holzunterstand sind mit Fokus auf wichtige dinge geplant worden und lassen das eher kleine Grundstück damit voll ausnutzen. Ergänzt wird dies durch eine Garage mit zusätzlichem Dachboden, der wertvollen Stauraum schafft. Ein Vorbau vor der Haustür sorgt zudem für einen geschützten und einladenden Zugang ins Innere. Hier überrascht das Haus immer wieder mit besonderen Details. Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das Großzügigkeit und Wohnlichkeit mühelos verbindet. Das Herzstück bildet das Großzügige Wohnzimmer sowie die schöne Küche, von der aus man direkt auf die Terrasse gelang. Dies bietet einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der besonders in den wärmeren Monaten seinen Reiz entfaltet. Neben einer großzügigen Waschküche erwartet Sie auch ein stilvolles Vollbad, das mit einer freistehenden Badewanne und separater Dusche einen echten Blickfang darstellt. Das Obergeschoss setzt die Individualität konsequent fort: Ein heller, offen integrierter Bürobereich im Flur schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Ein Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Auch technisch ist die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Böden, Heizung und Fenster wurden vor Kurzem erneuert - ein deutlicher Vorteil für alle, die Wert auf Komfort und Effizienz legen. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität legen. Kein Standard, kein Kompromiss - sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 1.00