Massive Perle aus 1968: Renovierungsobjekt mit Top-Förderchancen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burg! Dieses 1968 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche und 5 gut geschnittenen Zimmern maximale Flexibilität. Ob als charmantes Familiendomizil, Rückzugsort für Paare oder Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier lassen sich Ihre Wohnträume perfekt realisieren.
Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der edle Echtholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne und spazieren Sie über die elegante Treppe hinab in Ihren wunderschönen Garten. Dank der reizvollen Teil-Hanglage schmiegt sich das 433 m² große Grundstück malerisch an das Haus an. Praktisch: Auch aus dem voll unterkellerten Kellergeschoss haben Sie einen direkten Zugang nach draußen.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Dachgeschoss runden das durchdachte Raumangebot ab.
Zustand & Ausbaupotenzial - Ihre Chance auf Ihr Traumhaus
Das Objekt bietet eine hervorragende Substanz, wartet jedoch darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Es präsentiert sich als ideales Renovierungsobjekt, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen können:
. Energetische Sanierung & Heizung: Die Heizungsanlage ist aktuell defekt und gibt Ihnen die perfekte Gelegenheit, direkt auf zukunftsfähige, moderne Energieträger umzusteigen.
. Innenausstattung: Küche und Bäder freuen sich über eine zeitgemäße Modernisierung
Gut zu wissen: Sie stehen bei der Sanierung nicht allein da! Durch die anstehenden energetischen Maßnahmen profitieren Sie von attraktiven staatlichen Förderungen (KfW und BAFA). Wir begleiten Sie auf Wunsch gerne durch den Dschungel der Förderkredite und Zuschüsse, damit Sie Ihr Projekt optimal und kosteneffizient umsetzen können.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche