Luxus Gewölbewohnung + Gewerbe m. Schwerlasthof + 4 Mieteinheiten

Wohnfläche
ca. 763 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
1.995.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
Wohnfläche
ca. 763 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
1.995.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
86556 Kühbach - Kühbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KD93B72DUJ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das Haus hat mehr m2 als angegeben da die Wohnung 1 + Wohnung 3 beides Maisonette Wohnungen sind und hier der komplette Dachbereich hochwertig ausgebaut und bewohnt ist. Auch das Gewerbe zählt hier nicht als Nutzfläche und ist daher nicht mit angegeben. Bei Interesse freuen wir uns auf einen Termin mit Ihnen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 763 m²
Grundstück
ca. 1057 m²
Baujahr
1886
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.995.000,00 €
Preis/m²
2615 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- perfekte Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Wohnen
- Hochwertige Bauweise mit historischen Details - massive Konstruktion und stilvolle Architektur
- Möglichkeit zur individuellen Modernisierung - Potenzial zur Wertsteigerung durch Anpassung an moderne Wohnstandards
- Exklusive Lage in Kühbach - ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung
- Seltene Immobilie mit außergewöhnlicher Größe - ideal für Liebhaber von historischen Anwesen
- Potenzial für gewerbliche Nutzung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- Beeindruckende Raumhöhen und große Fenster - lichtdurchflutete Atmosphäre und großzügiges Raumgefühl

Lagebeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in Kühbach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Geschäfte und Cafés sind in der Umgebung bequem erreichbar. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die das Wohngebiet besonders attraktiv machen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage in Bayern eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Augsburg und München. Dieses historische Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch praktische Vorteile bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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