Einfamilienhaus im Ostseebad Kühlungsborn zum Kauf

Dieses hell und freundlich aussehende Einfamilienhaus mit dem idyllisch angelegten ca. 542 m² großem Grundstück wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise erbaut. Die Einfahrt wurde mit einer Pflasterfläche versehen, welche sehr gut mit dem Aussenbereich und der Fassade des Hauses harmoniert. Es sind noch zwei weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 31 m² auf dem Grundstück vorhanden und können vielseitig genutzt werden. 3 PKW Stellplätze sind im Bereich der Hofeinfahrt nutzbar.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 167,7 m² verfügt über 7 Zimmer, welche auch in 3 separate Wohneinheiten nach Bedarf abgetrennt werden können. Wer sich mit dem Gedanken trägt, die Räume aufzuteilen für beispielweise ein Mehrgenerationen-Wohnen, wird diese Möglichkeit im Haus vorfinden.

Im Erdgeschoss befinden sich abgehend vom Flur, der grosszügige Wohnbereich, das 1. Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper, ein Arbeitszimmer (oder Kinder- oder Schlafzimmer) und der Haustechnikraum. Vom Wohnzimmer und dem Essbereich gelangt man in die Küche. Der gesamte Wohnbereich ist hell und der Zugang zum integrierten Wintergartenbereich, macht den Blick vom Wohnbereich in den Garten möglich. Der lichtdurchflutende Wintergarten lädt zum Verweilen ein und der schön angelegte Gartenbereich mit kleiner Terrasse (südliche Ausrichtung) ist ein wunderbarer Rückzugsort.
Der Haustechnikraum bietet ausreichend Platz für die Erdgasheizung, mit Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage, Waschmaschinenanschluss und Regalsysteme.

Im Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Wohneinheiten, jeweils mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche ist bereits in einer der beiden Wohneinheiten vorhanden. Dieses Haus bietet viel Flexibilität zur Gestaltung.