Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
18225 Kühlungsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26388UY4TRXD

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Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow mit Kamin, überdachter Terrasse und Carport in Kühlungsborn Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Wohnlage Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf ca. 89,55 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütlicher Zweitwohnsitz in der beliebten Ostseestadt Kühlungsborn. Das Haus wurde in Kalksandsteinbauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Walmdach. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht kurze Wege und ein angenehmes, unkompliziertes Wohnen. Wohnen und Wohlfühlen Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die offene Gestaltung von Wohnen und Küche entsteht ein angenehmes, kommunikatives Raumgefühl. Hier lassen sich Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein wunderbar miteinander verbinden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich zusätzlichen Charme verleiht. Vom Wohnbereich besteht der Zugang zur besonderen überdachten Terrasse. Sie ist an den Seiten geschützt und nach vorne offen gestaltet. Dadurch entsteht ein geschützter und zugleich luftiger Außenbereich, der sich hervorragend zum Frühstücken, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die liebevoll gestaltete Terrasse mit ihren Pflanzen und Blumen vermittelt dabei eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Raumaufteilung Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner, Haustechnik und weitere Haushaltsutensilien.

Sonstiges
Ihr neues Zuhause an der Ostsee! Dieser charmante Bungalow verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem besonders schönen Außenbereich. Der Kamin, die offene Wohnküche, die geschützte überdachte Terrasse sowie der direkt am Haus gelegene Carport machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen und die Nähe zur Ostsee miteinander verbinden möchten. Eine Immobilie mit viel Wohnkomfort und dem besonderen Plus an Lebensqualität in Kühlungsborn.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
5415.97 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
41
Gültig bis
2036-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Ausstattung
Einfamilienhaus im Bungalowstil
ca. 89,55 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Kamin im Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
praktischer Hauswirtschaftsraum
überdachte, seitlich geschützte und nach vorne offene Terrasse
gepflegter Außenbereich
Carport direkt am Haus
Kalksandsteinbauweise
Walmdach
elektrische Heizung
ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kühlungsborn. Die Ostseestadt verbindet entspanntes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und bietet durch die Nähe zur Ostsee, den Strand sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote eine attraktive Umgebung zum Leben.

Die ruhige Wohnlage macht die Immobilie besonders interessant für diejenigen, die die Nähe zur Ostsee schätzen und gleichzeitig ein angenehmes und zurückgezogenes Wohnumfeld bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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