Ihr exklusives Ostseedomizil

Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Kühlungsborn Ost. Das im Jahr 2008 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur sowie durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten von zu Hause. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen in Süd-West-Ausrichtung sorgen in Verbindung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,82 m im Erdgeschoss für ein helles und offenes Wohnambiente. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem perfekten Zustand. Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Sauna, ein Kaminofen, zwei hochwertige Einbauküchen sowie eine 2024 erneuerte, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Lüftungsanlage sorgt für eine permanent gefilterte Frischluftzufuhr und ist besonders für Allergiker, bzw. bei Atemproblemen geeignet. Zudem sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung (neu aus 2024). Das Haus verfügt über eine geschützte, begrünte Südterrasse. Das ca. 573 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und nicht einsehbar. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernster Technik und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit an der Ostsee.

Sonstiges
Besonders bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse. Hinweise: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024