Diese Immobilie hat Ihnen viel zu bieten!

Diese Immobilie hat Ihnen viel zu bieten! Auf einem liebevoll eingewachsenen, ca. 768 m² großen Grundstück in fußläufiger Nähe zum idyllischen Mözener See erwartet Sie ein Zuhause mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 als Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103,51 m² errichtet. Die Erdgeschossebene überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert. Im Jahr 1991 wurde die Immobilie um eine eigenständige Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Diese verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf ca. 79,12 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine sonnige Loggia. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden schafft weitere wertvolle Nutzfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Vollkeller, der weit mehr als nur praktische Abstellfläche bietet. Neben umfangreichen Lager- und Hobbyräumen stehen Ihnen hier eine Sauna mit Dusche sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem technisch guten, ihrem Baujahr entsprechenden Zustand. Um das Haus an heutige Wohnansprüche anzupassen, sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Gerade hierin liegt jedoch die besondere Chance: Mit kreativen Ideen und persönlichem Geschmack lässt sich ein individuelles Zuhause schaffen, das den Bedürfnissen Ihrer Familie optimal gerecht wird.

Sonstiges
Besichtigungstermin: Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers möchten wir Sie bitten, ausschließlich über unser Büro einen Besichtigungstermin abzustimmen. Ihr Ansprechpartner:Herr Holger Radtke Tel.: 04102.981 06 77 Mobil: 0172. 405 504 0 Mail: [email protected] Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung