Ehemaliges Gasthaus mit viel Potenzial - Wohn- und Gewerbeimmobilie in 97900 Külsheim

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Külsheim. Das historische Gebäude diente ehemals als Gasthaus mit Pensionszimmern und bietet mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Gastronomen, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Highlights der Immobilie: .Ca. 286 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf mehrere Zimmer und großzügige Aufenthaltsbereiche .Wohnbereich bereits ausgebaut: Im Dachgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich eine fertig ausgebaute Wohnung mit Küche - ideal für sofortiges Wohnen oder zur Vermietung .Ehemaliger Gastronomiebereich mit Gaststube und Küche im Erdgeschoss .Mehrere Gästezimmer, teilweise mit eigenem Bad - ideal für eine Pension oder Ferienvermietung .Historischer Gewölbekeller mit separatem Zugang von außen - vielseitig nutzbar, z.?B. als Weinkeller, Lager oder Eventraum .Solide Bausubstanz mit viel Charme und authentischen Details Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Külsheim mit guter Anbindung und Infrastruktur. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ob als Wohnhaus mit besonderem Flair, zur gewerblichen Nutzung oder als Investitionsobjekt - dieses Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen