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Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück - ideal für Pferdehalter

Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 3419 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 3419 m²
74653 Künzelsau - Oberhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EQ1C9QJUS

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1977 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.419 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 230 m². Schräg gegenüber von dem Wohnhaus befindet sich eine Grünfläche die man als Garten oder Pferdewiese benutzen kann. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten: Das Erdgeschoss verfügt über ca. 66 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, das Obergeschoss bietet ca. 96 m² mit drei Zimmern sowie einem Balkon, und im Dachgeschoss stehen ca. 68 m² mit zwei Zimmern zur Verfügung. Die Bäder wurden zwischen den Jahren 2017 bis 2019 modernisiert, während die Beheizung über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1999 erfolgt. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie eine Scheune mit angrenzendem Stall. Direkt neben dem Stall erstreckt sich eine großzügige Grünfläche, die sich ideal für Tierhaltung eignet und insbesondere Pferdebesitzern optimale Voraussetzungen bietet. Die Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 3419 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
1.948,05 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Oberhof bei Künzelsau. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Künzelsauer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung stehen. Auch Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vor Ort vorhanden. Künzelsau bietet zudem als bedeutender Wirtschaftsstandort vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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